تقييم دور صندوق التنمية العقارية في تيسير الإسكان من وجهة نظر المستفيدين في مدينة الرياض
الزامل, محمد اليحيى; وليد . 2020
تعاني الكثير من دول العالم مشكلة توفير المسكن الميسر، نتيجة نقص المعروض، وعدم قدرة الأشخاص ذوي الدخل المنخفض على الوصول إلى سوق الإسكان. ولمواجهه هذه المشكلة تتجه الحكومات نحو توفير السياسات الإسكانية لتيسير المسكن من خلال تطوير برامج الدعم السكني الحكومي. ويعد صندوق التنمية العقارية، أحد أهم برامج الدعم السكني في المملكة العربية السعودية، والتي ساهمت في توفير المساكن للمواطنين خلال العقود الماضية. تهدف هذه الورقة إلى تقييم دور صندوق التنمية العقارية في تحقيق مبدأ تيسير الإسكان إستناداً الى آراء المستفيدين في مدينة الرياض. إعتمدت هذه الورقة على المنهج النظري والوصفي التحليلي، بإستخدام العينات الإحصائية، التي طُبقت على نموذج الحالة Case Study في مدينة الرياض. كما أستند البحث الى التحليل المقارن في الأدبيات المتعلقة ببرامج الدعم الحكومي والتجارب العربية والعالمية. ختاماً، أوصت بضرورة تطوير مبادئ توجيهية Guidelines تضمن التوزيع العادل لمستحقي الدعم بما يتوافق مع دخل الأسر والقيمه السوقية للإسكان، وتنويع مصادر دخل الصندوق لتغطية الطلبات المتراكمة. كما أوصت الدراسة بإعاده النظر في أنظمه وقوانين البناء بحيث تساهم في خفض كلفة المسكن وجعله ميسراً لكافة شرائح المجتمع.
تعاني العديد من مشاريع الحفاظ على المناطق التراثية في المملكة العربية السعودية من تحديات في مراحل التخطيط، أو التنفيذ، أو التقييم، وهو ما يجعلها عرضة للفشل ويساهم في هدر الموارد الاقتصادية…
تسلط هذه الورقة البحثية الضوء على الآراء الفلسفية والمفاهيم النظرية للمدينة العادلة في سياق العولمة والتعددية الثقافية.
Nearby natural environments on campus grounds have become imperative in enhancing
sustainable academic experiences by facilitating sustainable social learning. However, tropical region…