تجاوز إلى المحتوى الرئيسي
User Image

د. وليد بن سعد الزامل

Associate Professor

مدير مركز بحوث كلية العمارة والتخطيط

كلية العمارة والتخطيط
مبنى رقم 32 - الدور الثاني - مكتب رقم 2109
المنشورات
مقال فى مجلة
2020

The Real Estate Impact of Recreational Areas on the Residential Property Values in Riyadh, Saudi Arabia

, Waleed S Alzamil ; Faisal Alawwad . 2020

Impact Real Estate Recreational Areas Residential Property Values Riyadh Saudi Arabia

Recreational areas are one of the most important uses in the modern residential neighborhoods because they improve economic resources, social life, and environmental quality. This paper discusses the impact of recreational areas on residential property values in Riyadh. The paper relies on the descriptive and comparative analysis of the case study model 'Al-Hokair Land' by extrapolating the residents' view of the residential properties close to the recreational area in Al-Hamra neighborhood. The paper also analyzed the relationship between recreational area and land price changes in urban communities within Al-Hamra district. The paper found that the average land price in Al-Hamra district is $826 per square meter, which is the highest compared to the neighboring areas. Moreover, land prices in urban communities near the recreational area are the highest with an average of $933 per square meter. Finally, the value of residential properties areas is affected by environmental, security, urban or social factors associated with recreational activity. Therefore, the paper recommends improving the quality of the urban environment to ensure the stability of the residential properties value in line within framework of the Saudi Vision 2030.

نوع عمل المنشور
Original Paper
رقم المجلد
8
رقم الانشاء
1
مجلة/صحيفة
International Journal of Social Science Studies
الصفحات
33-45
مزيد من المنشورات
publications

تعاني العديد من مشاريع الحفاظ على المناطق التراثية في المملكة العربية السعودية من تحديات في مراحل التخطيط، أو التنفيذ، أو التقييم، وهو ما يجعلها عرضة للفشل ويساهم في هدر الموارد الاقتصادية…

بواسطة منى بلال, وليد الزامل
2024
تم النشر فى:
مجلة جامعة الشارقة للعلوم الانسانية والاجتماعية
publications

تسلط هذه الورقة البحثية الضوء على الآراء الفلسفية والمفاهيم النظرية للمدينة العادلة في سياق العولمة والتعددية الثقافية.

بواسطة وليد الزامل
2023
publications

Nearby natural environments on campus grounds have become imperative in enhancing
sustainable academic experiences by facilitating sustainable social learning.…

بواسطة Waleed Alzamil, Sarah Abdulkareem Salih, Sumarni Ismail, Ali Ajlan, Athira Azmi
2023
تم النشر فى:
Sustainability